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Memoria Anual 2015
Notas al Balance Consolidado
Durante el ejercicio 2015 han tenido lugar
dos ampliaciones de capital de MERLIN por
importe de agregado de €1.647.452 miles.
Tras las ampliaciones de capital, el patrimonio
neto de la Sociedad a 31 de diciembre de
2015 asciende a € 2.926.431 miles.
El valor razonable de la cartera de activos
inmobiliarios se corresponde a los obtenidos
en las valoraciones de CBRE y Savills de 31 de
diciembre de 2015. La valoración está incluida
en las siguientes partidas contables:
(€ miles)
Concesiones (en inmovilizado intangible)
71.500
Inversiones inmobiliarias
5.397.091
Derivados (en inversiones financieras a largo plazo)
194.766
Inversiones por el método de participación
101.126
Activos no corrientes mantenidos para la venta
288.182
Total
6.052.665
ENDEUDAMIENTO
Las partidas de deudas a largo plazo y corto
plazo incluyen el endeudamiento financiero
de la Sociedad, el valor de mercado de
los contratos de coberturas de tipo de
interés y de inflación correspondientes a la
referida deuda y otros pasivos financieros,
correspondientes a fianzas y depósitos
recibidos, según el siguiente desglose:
Desglose total deudas
(€ miles)
Largo Plazo Corto Plazo Total
Deuda financiera
1.443.219
1.706.637
3.149.856
Gastos de formalización de deudas
(30.182)
(2.921)
(33.103)
Valor de mercado de coberturas de tipo de interés
50.836
6.309
57.146
Valor de mercado de coberturas de inflación
(8.396)
-
(8.397)
Otros pasivos financieros (p. ej. fianzas)
65.465
2.369
67.426
Total deudas
1.520.942
1.712.394
3.233.336