MERLIN Properties continúa incrementando su huella logística exponencialmente a nivel nacional

MERLIN Properties Socimi, S.A., (“MERLIN Properties”) (MC:MRL) continúa apostando por los activos logísticos donde cuenta ya con una S.B.A. gestionada superior a los 2.000.000 m2. Desde el mes de julio, la compañía ha llevado a cabo:

La adquisición de dos naves logísticas con un total de 26.775 m2 situadas en el polígono industrial de Júndiz (Vitoria), el principal polígono de actividades logísticas de la región. Las naves se encuentran alquiladas a DHL, bajo un contrato de suministro con Mercedes-Benz. (rentabilidad bruta del 7,5%).

La adquisición de una nave logística con una S.B.A. de 15.075 m2 en Cabanillas (Guadalajara), el polígono logístico en el corredor de Henares que está experimentando una fuerte demanda por parte de operadores y usuarios finales. El activo adquirido está alquilado íntegramente a Jaguar Land Rover con un contrato a 10 años (rentabilidad bruta del 6,2%).

El inicio de las obras de construcción de dos naves logísticas en Cabanillas (Guadalajara), con una S.B.A. agregada de 42.510 m2 y una rentabilidad bruta estimada del 7,7%.

La firma de un proyecto llave en mano de 35.282 m2 de S.B.A. situada en Valencia, en el polígono industrial de Ribarroja, consolidado parque logístico conocido por sus excelentes comunicaciones con las autovías A-3 y A-7 y su proximidad con el centro de Valencia. La entrega del activo está prevista para mediados de 2019 (rentabilidad bruta estimada del 7,2%).

El inicio de un proyecto built-to-suit y un proyecto especulativo en la ZAL de Sevilla, con una S.B.A. agregada 18.461 m2 y una rentabilidad bruta estimada del 9,9%.

Estas adquisiciones representan una S.B.A. agregada de 138.103 m2, con un importe comprometido de inversión de 78,6 millones de euros que añaden unas rentas anuales estimadas a la cartera de activos por importe agregado de 6,0 millones de euros (rentabilidad bruta estimada del 7,6%).