MERLIN Properties Memoria Anual 2024

MERLIN Properties | 49 Notas (€ miles) Incluye: (i) Gastos administrativos/explotación por cuenta de resultados IFRS 18 132.787 (ii) Costes/comisiones de servicio netas (iii) Comisiones de gestión menos elemento de beneficio real/estimado (iv) Otros ingresos/recargos de explotación destinados a cubrir gastos generales menos los beneficios correspondientes (v) Participación en gastos de Joint Ventures Excluir: (vi) Depreciación de inversiones inmobiliarias (vii) Rentas concesiones (viii) Costes de servicio incluidos en las rentas pero no recuperados por separado Costes EPRA (incluyendo costes directos por desocupación) A 132.787 (ix) Costes directos por desocupación 9.972 Costes EPRA (excluyendo costes directos por desocupación) B 122.815 (x) Rentas brutas menos alquiler de concesiones - por IFRS (1) 466.785 (xi) Resta: comisiones de servicio (si están incluidas en rentas) (xii) Suma: participación en Joint Ventures (Rentas brutas menos alquileres por concesiones) Ingresos por rentas C 466.785 Ratio de costes EPRA (incluyendo costes directos por desocupación) A/C 28,4% Ratio de costes EPRA (excluyendo costes directos por desocupación) B/C 26,3% MERLIN tiene una política de no capitalizar ningun gasto general ni operativo. (1) Rentas brutas (€ 498,1m) - incentivos (€ 29,8m) - alquiler de concesiones (€ 3,8m). EPRA COST RATIOS