MERLIN Properties Memoria Anual 2024

48 | Memoria anual | 2024 EPRA NIY Y “TOPPED-UP” NIY (€ millones) Oficinas Logística Centros comerciales Data Centers Otros Total Inversiones inmobiliarias - 100% propiedad 6.581 1.613 2.014 560 52 10.820 Inversiones inmobiliarias - participación en JVs/Fondos - - - - - - Activos mantenidos para la venta (incluyendo participación en JVs) - - - - - - Menos: proyectos en desarrollos (563) (221) - (560) (49) (1.392) Cartera de activos completados 6.018 1.392 2.014 - 3 9.427 Provisión para gastos estimados de adquisición 181 38 42 - 0 261 Valoración de activos completados "gross up" B 6.199 1.430 2.056 - 3 9.688 Ingresos anualizados por rentas pasantes 294 80 127 - 0 501 Gastos no recuperables (44) (7) (17) - (0) (68) Renta neta anualizada A 250 73 110 - (0) 433 Suma: alquiler teórico de vencimiento de los periodos periodos de carencia u otros incentivos 22 2 5 - - 29 Renta neta anualizada "topped-up" C 272 75 115 - (0) 462 EPRA NIY A/B 4,0% 5,1% 5,4% - (1,9%) 4,5% EPRA "topped-up" NIY C/B 4,4% 5,2% 5,6% - (1,9%) 4,8% Oficinas Logística Centros comerciales Data Centers Otros Total Inversiones inmobiliarias - 100% propiedad (€ millones) A 16,1 1,1 7,5 12,6 0,2 37,4 Provisión para gastos estimados de adquisición (€ millones) B 308,9 83,4 125,5 37,9 0,2 555,9 Valoración de activos completados "gross up" (%) A/B 5,2% 1,3% 5,9% 33,2% 80,1% 6,7% EPRA TASA DE DESOCUPACIÓN