MERLIN Properties Memoria Anual 2023

MERLIN Properties | 53 MERLIN tiene una política de no capitalizar ningun gasto general ni operativo (1) Rentas brutas (€ 475,6m) - incentivos (€ 28,4m) - alquiler de concesiones (€ 3,1m). Notes (€ miles) Incluye: Gastos administrativos/explotación por cuenta de resultados IFRS 18 108.170 Costes/comisiones de servicio netas Comisiones de gestión menos elemento de beneficio real/estimado Otros ingresos/recargos de explotación destinados a cubrir gastos generales menos los beneficios correspondientes Participación en gastos de Joint Ventures Excluir: Depreciación de inversiones inmobiliarias Rentas concesiones Costes de servicio incluidos en las rentas pero no recuperados por separado Costes EPRA (incluyendo costes directos por desocupación) A 108.170 Costes directos por desocupación 7.127 Costes EPRA (excluyendo costes directos por desocupación) B 101.043 Rentas brutas menos alquiler de concesiones - por IFRS (1) 444.155 Resta: comisiones de servicio (si están incluidas en rentas) Suma: participación en Joint Ventures (Rentas brutas menos alquileres por concesiones) Ingresos por rentas C 444.155 Ratio de costes EPRA (incluyendo costes directos por desocupación) A/C 24,4% Ratio de costes EPRA (excluyendo costes directos por desocupación) B/C 22,7% EPRA RATIO DE COSTES