MERLIN Properties Memoria Anual 2022

8 | Memoria anual | 2022 Finalmente destacar, en cuanto al desempeño financiero y operativo de MERLIN, que este 2022 ha supuesto la aceleración de la apuesta de futuro de la Compañía, el plan Mega para el desarrollo de cuatro centros de datos. Se ha avanzado en la construcción de tres de ellos, los situados en Bibao-Arasur, Madrid-Getafe y Barcelona-PLZF, que estarán finalizados en el segundo semestre de 2023. Esta primera fase contempla 3 MW de potencia para cada uno de los tres activos, habiéndose firmado pre- alquileres parciales en todos ellos, en una línea de negocio en la que los pre-alquileres son una rareza. 2022 ha sido un año importante para el desempeño ambiental y social de MERLIN. Los principales hitos del ejercicio han sido el lanzamiento e implementación de nuestro Camino a Neto Cero, la exitosa reconversión de todos los bonos en bonos verdes, la continuación del programa de certificaciones en las tres categorías de activos, ya acercándose a las metas establecidas (tenemos el 94% de la cartera certificada), y la instalación de 10,9 MW de placas fotovoltaicas para autoconsumo. El consumo energético de la cartera de activos en términos comparables o “like-for-like” ha sido de 100.075 MWh, lo que representa una reducción del 2% con respecto a 2021, siendo, además, toda la energía consumida certificada verde en origen. En cuanto a la huella de carbono de la corporación, se ha situado en 2.580 toneladas de Co 2 equivalentes, una disminución del 23% en comparación con 2021. Todo este progreso en materia ambiental ha sido validado por las principales agencias de “rating” ambiental, habiendo mejorado la puntuación en términos absolutos y relativos en los seis índices de referencia a los que nos presentamos. Especial mención merece la inclusión, por segundo año consecutivo, en uno de los índices de sostenibilidad más seguidos en el mundo, el Dow Jones Sustainability Index, También conviene destacar el progreso en Sustainalytics, donde MERLIN Properties está ya en el selecto club del 1% de las empresas mejor valoradas en esta materia a nivel global. También ha sido un año importante en materia de gobierno corporativo. MERLIN cuenta con un sistema de gobierno robusto, en línea con sus valores de ética, cumplimiento y transparencia, respaldado a través de la validación de terceras partes independientes. En 2022 hemos mejorado la gobernanza mediante la creación de un Comité de Planificación y Coordinación, con la finalidad de reforzar el gobierno corporativo de la Compañía. También se han unificación de la Comisiones de Nombramientos y de Retribuciones, en una única Comisión de Nombramientos y Retribuciones. En definitiva, 2022 ha sido un año transformacional para MERLIN, desinvirtiendo de activos con poco recorrido para invertir en centros de datos, con perspectivas de crecimiento futuro muy notables. Se ha logrado desapalancar la Compañía en el que pensamos es el momento apropiado ante un 2023 que se plantea complicado. Y se ha retribuido al accionista de manera muy significativa. Nos enfrentamos a un 2023 en el que queremos ser prudentes, defender la fortaleza de balance siendo muy disciplinados en las inversiones y en los criterios de riesgos y generación de caja de las mismas. Sin embargo, he de decirles que MERLIN Properties inicia este ejercicio de la mejor forma posible, con un balance muy saneado, unas métricas operativas en niveles récord en muchos casos, un reconocido equipo gestor y una estructura de gobierno corporativo sólida y robusta. Un año más quiero dar las gracias los empleados, proveedores y todos los stakeholders de MERLIN Properties por su confianza y dedicación y especialmente a los accionistas por su confianza y apoyo sin la que no sería posible todo lo que hacemos. Muchas gracias.