MERLIN Properties Memoria Anual 2017 / Castellano

ı 7 ı Memoria Anual 2017 MERLIN Properties es el principal exponente de esta tendencia positiva en la que se encuentra el mercado dada su posición de liderazgo en todos los sectores en los que opera. Si el mercado va bien, MERLIN va aún mejor: en oficinas hemos crecido la ocupación en 2017 e incrementado la renta muy notablemente las renovaciones acaecidas durante el ejercicio (+3,4% de media); en centros comerciales, la ocupación ha crecido hasta el 89,4% y se ha logrado subir la renta una media del 4,7% en el ejercicio; y, en logística, se ha alcanzado prácticamente la plena ocupación y se han subido las rentas en renovaciones un 13,4% de media. Todos estos datos son, además, fruto de una política de gestión activa de la cartera. Tras dos años intensos en actividad inversora, 2017 ha sido un punto de inflexión para la Compañía, habiéndose embarcado en un plan de reformas muy ambicioso para extraer todo el valor que nuestros activos atesoran. Varios proyectos han sido entregados en el año, un total de 8 activos reformados. Sirva como ejemplo la reforma de Avenida Europa 1A, nueva sede de Renault, la exitosa apertura de la zona de deportes del centro comercial Marineda o la inauguración del parque logístico Cabanillas I, el mayor desarrollo logístico en España desde 2007, 100% alquilado en el momento de la apertura. Y lo importante es que esto es solo el comienzo ya que el plan de la Compañía abarca reformas de gran envergadura hasta 2022. He de decir que estos logros tienen nombre y apellidos, el de todas las personas que conforman el equipo humano de esta Compañía. MERLIN cuenta con un equipo de excelentes profesionales, reconocidos como tal por el mercado, y, lo que es más importante, muy comprometidos con el proyecto que esta Compañía representa, como bien atestigua el bajísimo nivel de rotación. Es un equipo que trabaja con entusiasmo, espíritu emprendedor y responsabilidad. Es el equipo que alcanza cotas de productividad más elevadas en Europa. Pero, sin duda, el apoyo de nuestros accionistas ha sido vital para alcanzar las metas tan importantes que hemos logrado en 2017. Esta compañía tiene un compromiso con sus accionistas: dar resultados, pero hacerlo de forma sostenible en el tiempo. Y para hacerlo sostenible la Compañía ha adoptado las mejores prácticas del mercado en gobierno corporativo como parte de su ADN. Y la Compañía sigue progresando: se ha reducido el tamaño del Consejo, ha incrementado el peso de los consejeros independientes, y 2017 vio cómo se aprobaba un nuevo plan de compensación que recoge las mejores recomendaciones en la materia y mejora sustancialmente el alineamiento de la Compañía y sus accionistas. Tenemos unas expectativas francamente buenas para los ejercicios venideros y para lograr las ambiciosas metas que nos hemos marcado contamos con la calidad del equipo de MERLIN, el apoyo de sus accionistas y el compromiso y dedicación de su Consejo de Administración. A todos ellos quiero agradecer la excelente labor realizada este año.