MERLIN Properties Memoria Anual 2017 / Castellano

ı 6 ı Señoras y señores accionistas, 2017 ha sido el primer año de consolidación y rendimiento anual completo de la excelente base de activos que MERLIN Properties ha ido conformando en 2014, 2015 y 2016, con especial relevancia para las adquisiciones de Testa en 2015 y la integración del patrimonio comercial de Metrovacesa en el último trimestre de 2016. Los resultados reportados este ejercicio avalan la estrategia implementada por la Compañía: tanto en generación de flujos de caja como en crecimiento de valor de la cartera la Compañía ha experimentado crecimientos muy notables, elevando el retorno total para nuestros accionistas a una tasa del 21,6%. Estos resultados, que me atrevo a calificar de excelentes, son la plasmación de una serie de factores que han contribuido a ello: el buen momento que vive el sector inmobiliario español, el posicionamiento líder de MERLIN Properties, la gestión activa de nuestra cartera de activos, la gran calidad del equipo que lidera esta compañía y, finalmente, un gobierno corporativo que adopta las mejores prácticas de mercado como propias. En efecto, los buenos datos de creación de empleo, el crecimiento en el consumo y la actividad industrial han impulsado la buena marcha de los tres sectores en los que opera MERLIN. En oficinas, en 2017 se han contratado casi 900.000 m 2 , cifras no vistas desde 2007; en centros comerciales se han alcanzado cifras récord en volumen de inversión, con 3.900 millones de euros invertidos; y en logística, la irrupción de los operadores asociados al comercio on-line está llevando al sector a cifras nunca antes vistas, tanto en volumen de contratación como en niveles de renta. CARTA DEL PRESIDENTE “Los resultados reportados este ejercicio avalan la estrategia implementada por la Compañía.” D. Javier García-Carranza Presidente del Consejo