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Datos clave estructura de capital
ASPECTOS CLAVE
Nº Acciones ordinarias
323.030.000
Total Fondos Propios
(€ miles)
2.926.431
GAV (€ miles)
6.052.665
Deuda Neta (€ miles)
3.013.436
Deuda Neta / GAV
49,8%
Datos clave cartera de activos
31/12/15
Valor bruto activos comerciales
(1) (2)
(€ miles)
5.731.443
Valor bruto activos comerciales para desarrollo
(1) (2)
(€ miles)
50.524
Valor bruto suelo no estratégico
(2)
(€ miles)
132.635
Valor en participaciones minoritarias
(3)
(€ miles)
138.064
Total valor bruto activos
6.052.665
Renta bruta anualizada 2015
(4)
(€ miles)
301.667
Renta neta "topped-up" anualizada 2015
(4)
(€ miles)
287.184
Renta triple neta anualizada 2015
(4)
(€ miles)
284.329
EPRA yield bruto
(5)
5,3%
EPRA topped-up yield
(6)
5,0%
EPRA yield neto inicial
(7)
5,0%
S.B.A. en stock (m
2
)
1.865.487
Tasa de ocupación de la cartera
94,6%
WAULT por rentas (años)
(8)
9,4
S.B.A. activos comerciales para desarrollo (m
2
)
223.024
Valor neto de cartera de activos según EPRA (“EPRA NAV”)
3.181.246
EPRA NAV por acción (€)
9,85
EPRA NAV ajustado (ex fondo de comercio)
2.981.547
EPRA NAV ajustado por acción (€)
9,23
(1)
Activos comerciales: activos en rentabilidad incluyendo el residencial en alquiler. Activos comerciales para desarrollo: incluye los
pagos anticipados para los proyectos llave en mano y 2 suelos para desarrollo (Isla Chamartín y Zaragoza Plaza)
(2)
Según tasación realizada por Savills y CBRE a 31 de diciembre de 2015
(3)
Se corresponde con el valor de tasación de participaciones minoritarias (€ 187.265 millones) menos deuda neta asociada
(€ 49.201 miles)
(4)
La renta bruta y neta anualizada se ha calculado como la renta mensual bruta y neta pasante a 31 de diciembre multiplicada por 12
(5)
Calculado como renta bruta anualizada dividida por el el valor bruto activos comerciales
(6)
Calculado como renta neta anualizada dividida por el el valor bruto activos comerciales
(7)
Calculado como renta triple neta anualizada dividida por el el valor bruto activos comerciales
(8)
Periodo medio de vigencia de contratos de alquiler, calculado como número de años de vigencia de los contratos de alquiler,
desde 31 de diciembre de 2015 y hasta el primer hito de ruptura de un contrato de alquiler, ponderado por la renta bruta de cada
contrato de alquiler