MERLIN Properties Memoria Anual 2024

MERLIN Properties | 31 (1) Excluyendo el pago variable que potencialmente deba hacerse a Endeavour en base al retorno de la inversión. MERLIN no capitaliza gastos financieros o costes de desarrollo interno. Fase I (64 MW de capacidad IT) Capacidad instalada (MW) Capacidad máxima IT (MW) Capex pendiente (€m) Rentas brutas esperadas estabilizadas (€ m) GRI estabilizado YoC (%) NOI estabilizado YoC (%) 26 64 ca. 227 (1) 88 14,5% >10% Fase II (203 MW de capacidad IT) Capacidad máxima IT (MW) Capex pendiente (€m) Rentas brutas esperadas estabilizadas (€ m) GRI estabilizado YoC (%) NOI estabilizado YoC (%) 203 ca. 2.079 (1) 313 ca. 14,2% >10% Plan de desarrollo futuro (2,4 GW de capacidad IT) MW Reserva estrategica de suelo Arasur Suelo en propiedad. En proceso de obtener el punto de suministro. 180 Reserva estrategica de suelo Lisboa Park Suelo en propiedad. Suministro eléctrico parcial. 200 Navalmoral de la Mata Opción de compra a largo plazo. Suelo apto para edificar. Conexión eléctrica solicitada. 1.000 Valdecaballeros Opción de compra a largo plazo. Planeamiento urbanístico pendiente. 1.000 Total 2.380