MERLIN Properties Memoria Anual 2023

80 | Memoria anual | 2023 GESTIÓN DE LOS INMUEBLES EN OPERACIÓN En la gestión de sus activos, MERLIN emplea estrategias centradas en la supervisión continua y gestión proactiva de los consumos. Implementa medidas destinadas a optimizar dichos consumos, colabora estrechamente con inquilinos y operadores, y minimiza los efectos adversos en términos de sostenibilidad de sus activos. Además, evalúa a sus proveedores conforme a criterios de sostenibilidad y certifica sus activos mediante sistemas reconocidos que posibilitan la medición de su rendimiento en materia de sostenibilidad. Dado que la fase operativa es aquella en la cual MERLIN dispone de una mayor capacidad de acción, el Grupo concentra sus esfuerzos en potenciar al máximo la incorporación de aspectos de sostenibilidad en esta etapa. Actualmente, es relevante resaltar las siguientes iniciativas de sostenibilidad implementadas en la cartera de activos en operación: • Monitorización del desempeño ambiental activo a activo en toda la cadena de mando, y trimestralmente se establecen planes de acción concretos. • Aprobación de un plan de inversiones para la instalación de equipos (luz, clima, etc.) que mejoran el desempeño de los activos. • Inclusión de cláusulas verdes para incentivar la eficiencia energética en la operativa del inquilino. 28 arrendatarios firmaron la cláusula verde en 2023. • MERLIN continúa con la instalación de paneles fotovoltaicos en activos de sus ramas de acitvidad (oficinas, centros comerciales, naves logísticas y data centers) en el marco del Project Sun, con el que aspira a posicionarse como un actor esencial en la transición energética, siendo el mayor promotor de energía autogenerada de su sector. Con la consecución de los objetivos del pasado año, el proyecto asciende a 14,9 MW instalados en un total de 28 activos (15 oficinas, 4 centros comerciales, 7 naves logísticas y 2 data centers), que consiguen una tasa de autoconsumo total del 4,2%. • Asimismo, en este ámbito, MERLIN ha alcanzado el 100% de activos bajo control operacional con consumo de electricidad renovable con certificado de garantía de origen. • Con el objetivo de mejorar la economía circular de sus activos, MERLIN realiza diversas iniciativas para la optimización del uso de materiales, la minimización en la generación de residuos y la gestión más adecuada de los residuos producidos. En este sentido, todos los activos (oficinas y centros comerciales) poseen sistemas de clasificación de residuos. En el marco de la operación de sus activos, MERLIN tiene como principal objetivo disponer del 100% de sus activos con paneles fotovoltaicos instalados (1) . (1) Este compromiso hace referencia a aquellos activos cuyas características técnicas y/o estructurales lo permitan