MERLIN Properties Memoria Anual 2022

50 | Memoria anual | 2022 (€ millones) Valor estimado de la renta del espacio vacante A 30,3 Valor estimado de la renta de todo el portfolio B 489,5 EPRA tasa de desocupación A/B 6,2% (€ millones) Oficinas Logística y Data Centers Centros comerciales Otros Total Inversiones inmobiliarias - 100% propiedad 6.504 1.641 2.135 405 10.685 Inversiones inmobiliarias - participación en JVs/ Fondos - - - - - Activos mantenidos para la venta (incluyendo participación en JVs) - - - - - Menos: proyectos en desarrollos (648) (241) - (88) (977) Cartera de activos completados 5.856 1.400 2.135 317 9.708 Provisión para gastos estimados de adquisición 169 41 44 10 264 Valoración de activos completados "gross up" B 6.025 1.442 2.179 327 9.972 Ingresos anualizados por rentas pasantes 257 72 124 12 466 Salidas de activos (28) (5) (19) (1) (54) Renta neta anualizada A 229 67 105 11 412 Suma: alquiler teórico de vencimiento de los periodos periodos de carencia u otros incentivos 10 1 5 0 16 Renta neta anualizada "topped-up" C 238 68 110 11 428 EPRA NIY A/B 3,8% 4,6% 4,8% 3,4% 4,1% EPRA "topped-up" NIY C/B 4,0% 4,7% 5,0% 3,5% 4,3% EPRA NIY Y “TOPPED-UP” NIY EPRA TASA DE DESOCUPACIÓN