MERLIN Properties Memoria Anual 2022

32 | Memoria anual | 2022 INVERSIONES, REFORMAS Y DESARROLLOS PLAN BEST II Y BEST III (LOGÍSTICA) MERLIN continúa expandiendo su presencia logística mediante el programa de desarrollos / WIP en logística. A 31 de diciembre de 2022, los principales activos de los planes Best II y III son los siguientes: Best II (a 31/12/2022) • El 63% de Best II ya se ha entregado con un YoC del 7,8%. • Activos entregados en 2022: Cabanillas Park I H, Cabanillas Park I J y Cabanillas Park II A, con un total de 115.210 m 2 . • A2-Cabanillas Park II B (47.342 m 2 ) en desarrollo, se entregará en el segundo semestre de 2023 a un YoC esperado del 6,9%. • 167.125 m 2 de suelo pendientes de desarrollo en el área de Madrid (Cabanillas Park II y Azuqueca III) que serán desarrollado cuando se firmen pre- alquileres. YoC esperado por encima del 6,5%. Best III (a 31/12/2022) • El 22% de Best III ya se ha entregado con un YoC del 8,0%. • No hay activos entregados en 2022. • 390.312 m 2 de suelo pendientes de desarollo en Lisboa (Lisboa Park), Sevilla (Sevilla ZAL), Madrid (A2-San Fernando III) y Valencia (Valencia-Bétera) que serán desarrollados cuando se firmen pre-alquileres. YoC esperado por encima del 7,0%.