MERLIN Properties Memoria Anual 2021

12 | Memoria anual | 2021 Posicionamiento • Flexibilidad de espacios: multi-inquilinos o sedes corporativas • Capacidad de adaptarse a las necesidades de los inquilinos • Excelentes términos del contrato de alquiler con BBVA: triple neto y actualización anual de renta a inflación x 1,5 123 ACTIVOS 1.326k m 2 € 6.416m GAV € 241m GRI Consolidación global (1) Participaciones minoritarias (2) 663 ACTIVOS 287k M 2 € 1.775m GAV € 79m GRI • Solución “todo en uno” para los operadores logísticos • Huella nacional para acompañar el rápido crecimiento del sector Zal Port 48,5% 52 ACTIVOS 736k M 2 € 63m GRI (3) 52 ACTIVOS 1.368k M 2 € 1.324m GAV € 65m GRI PROYECTOS 7 ACTIVOS 722k M 2 € 195m GAV € 34m GRI En stock (1) FY21 (2) Los datos de participaciones minoritarias se corresponden con el 100% de la participación (3) Renta bruta anualizada a 31/12/21 pre canon • Presencia mayoritariamente en regiones con alto PIB per Capita • Masa crítica con las marcas retail 14 ACTIVOS 462k M 2 € 2.200m GAV € 114M GRI Tres Aguas 50% 1 ACTIVO 68k M 2 € 8m GRI #1 Oficinas #1 Net leases #1 Logística Top 5 Centros comerciales