MERLIN Properties Memoria Anual 2020 / Castellano

| 29 Durante el 2020, la actividad de inversión ha sido la siguiente: • No hubo adquisiciones significativas en 2020. • € 198,3m de desinversiones a GAV en el periodo incluyendo 3 activos comerciales y 19 sucursales de BBVA. • Landmark I, Flagship y Best II & III continúan progresando adecuadamente. • La compañía ha revisado sus planes de Capex, centrándose en la ejecución de activos cuyas obras ya se hayan iniciado y/o se encuentran pre-alquilados. (1) Cuando el capex se realiza tanto en la SBA existente como en la incrementada, MERLIN clasifica el capex como “incremento de SBA” cuando la SBA disponible se incrementa en al menos un 10% en comparación con la superficie alquilable total del activo. En 2020 sólo Monumental y Plaza Ruiz Picasso se incluyen en esta categoría. Inversiones, desinversiones y Capex Oficinas Retail Logística € millones Adquisiciones Plaza de Cataluña 9 15,4 Desarrollos & WIP X-Madrid A2-Azuqueca II A2-Azuqueca III A2-San Fernando II A2-Cabanillas Park II Lisboa Park 103,4 Inversiones inmobiliarias Castellana 85 Monumental Plaza Ruiz Picasso Arturo Soria 343 El Saler Porto Pi Larios A4-Getafe (Gavilanes) A2-Cabanillas I A4-Pinto II 117,6 Incremento de SBA (1) 21,9 No incremento de SBA 95,7 Incentivos a inquilinos - Otras partidas de capex no asignadas - Cartera Like-for-like (Capex de mantenimiento) (1) 17,6 Intereses capitalizados (si aplican) - TOTAL 254,0