MERLIN Properties Memoria Anual 2018 / Castellano

ı 34 ı ADQUISICIONES Adquisición de Torre Zen Con fecha 17 de abril, MERLIN Properties completó la adquisición de Torre Zen en Lisboa. El activo se encuentra en Parque das Nações y cuenta con una S.B.A. de 10.207 m 2 distribuidos en 13 plantas más 5 adicionales de parking (311 plazas). Con un diseño único de muro cortina, la propiedad cuenta con plantas de gran altura, dos terrazas y excelentes vistas sobre el río Tajo. El activo está alquilado al 100% a empresas de primer nivel, como Danone, Avigilon (Motorola Solutions) y la empresa multinacional de ingeniería Subsea7. El precio de adquisición asciende a € 33,2 millones de euros representando una rentabilidad bruta del 6,4 % sobre unas rentas brutas de € 2,1 millones de euros. OFICINAS TORRE ZEN Precio de adquisición del activo (€ miles) 33.206 Deuda del activo pendiente a fecha de adquisición (€ miles) - Desembolso de fondos propios (€ miles) 33.206 % Deuda respecto a precio de adquisición del activo 0% Renta bruta anualizada 2018 (€ miles) 2.119 Rentabilidad bruta (1) 6,4% Total S.B.A. (m 2 ) 10.207 (1) Calculado como renta bruta anualizada dividida por el precio de adquisición