MERLIN Properties Memoria Anual 2018 / Castellano

ı 13 ı Memoria Anual 20 18 ı 1 ı DE UN VISTAZO En 2018 MERLIN Properties logró excelentes resultados en flujo de caja y revalorización de la cartera, impulsando el retorno a los accionistas por encima del 15% FY18 RESULTS Trading Update NAV POR ACCIÓN Crecimiento fuerte en la revalorización de activos Incremento del EPRA NAV por acción Crecimiento del GAV LfL € 14,81 (+11,7% vs 2017) 6,1% Ratio de endeudamiento (LTV) Coste medio de la deuda 40,7% 2,13% ENDEUDAMIENTO La gestión proactiva del endeudamiento ha supuesto una reducción significativa en el apalancamiento y el coste de la deuda y una menor exposición a fluctuaciones de tipos de interés RETORNO TOTAL DEL ACCIONISTA (RTA) En 2018 MERLIN ha alcanzado un RTA de doble dígito Tasa de Retorno al Accionista 15,2% FFO POR ACCIÓN / AFFO POR ACCIÓN Excelente año con fuerte generación de flujo de caja cumpliendo la indicación al mercado y superando el efecto de la cancelación del contrato de servicios con Testa Residencial FFO p.a. AFFO p.a. € 0,58 EPRA NAV por acción 2014 2015 2016 2017 2018 4,9% (5,3%) 17,2% 21,6% 15,2% 0,00 0,19 0,40 0,46 0,50 DPA RTA 9,85 11,23 10,49 13,25 14,81 2014 2015 2016 2017 2018 € 0,61 BPA FFO pa 0,62 0,61 0,60 0,60 0,25 2,34 1,59 0,22 0,39 2014 2015 2016 2017 2018 1,82 2014 49,8% Coste medio de la deuda Ratio de endeudamiento (LTV) 3,08% 2,22% 2,26% 2,23% 2,13% 38,4% 45,5% 43,6% 40,7% 2015 2016 2017 2018 Dividendos del período € 0,50 por acción (+9% vs 2017)