MERLIN Properties Memoria Anual 2017 / Castellano

ı 95 ı Memoria Anual 2017 Locales comerciales Otros Suelo para desarrollo TOTAL 2.347.536 410.776 455.061 10.833.141 - (455.061) (455.061) (105,748) (105.784) 2.347.536 304.992 - 10.272.295 103.929 12.891 - 466.569 (1.807) (968) - (34.824) 102.039 11.923 - 431.744 (71,2) (200) - (13.032) 101.746 11.715 - 418.712 4,35% 3,91% 4,22% 4,33% 3,84% 4,09% (€ miles) 31/12/17 Gastos de explotación de activos no repercutibles a arrendatarios (35.564) Incentivos (16.754) Impagados (1.851) Gastos de personal (71.619) Gastos generales recurrentes (10.538) Gastos generales no recurrentes (4.306) Provisión LTIP 43.839 Excluir (si es parte de lo anterior) Depreciación de inversiones inmobiliarias - Coste de alquiler por concesiones - Costes de servicio incluidos en las rentas pero no recuperados por separado - Gastos de unidad de gestión de activos para terceros - Costes EPRA (incluyendo costes directos por desocupación) (96.667) Rentas brutas 469.405 Resta: comisiones de servicios (si están incluidos en rentas) - Suma: ingresos atribuibles de Joint Ventures - Ingresos por rentas 469.405 EPRA Ratio de costes 20,6% EPRA Ratio de costes (excluyendo gastos generales no recurrentes) 19,5% EPRA Ratio de coste