MERLIN Properties Memoria Anual 2017 / Castellano

ı 52 ı La deuda de MERLIN tiene a 31 de diciembre un coste medio “spot” de 2,23%. El importe del nominal de deuda con coberturas de tipo de interés asciende al 98,6%. Los principales ratios de la deuda se muestran a continuación: (€ miles) 31/12/2017 31/12/2016 Deuda financiera bruta 5.412.933 5.193.247 Tesorería 508.649 (1) 722.122 (1) Deuda financiera neta 4.904.254 4.471.124 GAV 11.253.954 9.823.619 LTV 43,6% 45,5% Coste medio 2,23% 2,26% Tipo de interés flotante 1,4% 11,3% Período Medio Vencimiento (años) 6,1 6,2 Liquidez (2) 928.679 949.043 Deuda sin carga hipotecaria 78,5% 75,6% (1) Incluyendo caja y fondos netos obtenidos de la venta de los hoteles (€ 50,8m) (2) Incluyendo tesorería disponible más fondos netos obtenidos de la venta de los hoteles y líneas de crédito no dispuestas La deuda de MERLIN cuenta un periodo medio de vencimiento de 6,1 años. El cuadro de vencimiento de la deuda es el siguiente: Deuda no hipotecaria Deuda hipotecaria Leasing Bonos corporativos 5 9 124 2018 27 14 2019 2 83 2020 840 138 41 85 856 719 869 838 758 1.110 16 2021 700 19 2022 850 19 2023 838 2024 600 158 2025 1.100 10 +2026