MERLIN Properties Memoria Anual 2017 / Castellano

ı 1 ı DE UN VISTAZO En 2017 MERLIN Properties logró excelentes resultados en flujo de caja y valor de la cartera impulsando el retorno a los accionistas hasta un nivel muy elevado RESULTADOS 2017 Informe de actividad RETORNO TOTAL DEL ACCIONISTA (RTA) RTA más alto alcanzado en la historia de la compañía 2014 2015 2016 0,00 0,19 0,40 DPA RTA 2017 0,46 4,9% (5,9%) 17,2% 21,6% (1) € 897,4m de revalorización de activos de inversiones inmobiliarias en cuenta de resultados + revalorización de concesiones fuera del balance de situación (2) FFO del 2016 ajustado para deducir impuestos recurrentes NAV POR ACCIÓN Crecimiento sólido en la revalorización de activos Incremento del EPRA NAV por acción Revalorización de activos (1) € 13,25 (+18,0% vs 2016) € 959,0m 2014 2015 2016 2017 10,49 9,85 11,23 13,25 FFO POR ACCIÓN / BPA Excelente año con fuerte generación de flujo de caja cumpliendo la indicación actualizada al mercado y compensando la pérdida de € 0,06 por las ventas del 2016 FFO pa € 0,62 (+2,0% (2) vs 2016) BPA € 2,34 (+47,1%) 2014 2015 2016 2017 0,39 0,22 1,59 2,34 0,25 0,60 0,60 0,62 BPA FFO pa NAV por acción Ratio de endeudamiento (LTV) Coste medio de la deuda 43,6% 2,23% ENDEUDAMIENTO La gestión proactiva del endeudamiento ha supuesto una reducción en el apalancamiento, extensión de vencimientos y menor exposición a fluctuaciones de tipos de interés 2014 2015 2016 38,4% 49,8% 45,5% 3,1% 2,2% 2,3% Coste medio de la deuda LTV 2017 43,6% 2,2% Tasa de Retorno al Accionista 21,6% Dividendos del período € 0,46 por acción (+14% vs 2016)