MERLIN Properties Memoria Anual 2024

38 | Memoria anual | 2024 El importe de rentas brutas (€ 500.380 miles) menos los incentivos de (€ 29.790 miles) equivale a las rentas netas de incentivos que ascienden a € 470.590 miles. Después de restar los gastos de explotación de activos no repercutibles a arrendatarios y los incobrables (€ 52.481 miles) se obtienen unas rentas netas de € 418.109 miles. El importe total de los gastos de explotación de la Sociedad en el periodo es de € 64.206 miles con el siguiente desglose: i. € 33.361 miles corresponden a gastos de personal. ii. € 21.932 miles de gastos generales de la compañía. iii. € 2.804 miles correspondientes al plan de incentivos a largo plazo (LTIP). iv. € 6.109 de gastos “no-overheads”. La reconciliación entre las rentas brutas del período y el FFO es la siguiente: Rentas brutas Rentas brutas netas de incentivos Rentas netas después de incentivos y gastos no repercutibles Otros ingresos Gastos de personal Gastos generales Resultado financiero neto, impuestos recurrentes y otros Capex de mantenimiento FFO AFFO EBITDA Incentivos Gastos de la propiedad no repercutidos a inquilinos & incobrables (€m) 470,6 418,1 310,8 291,3 379,2 500,4 (68,4) (19,6) (21,9) (33,4) 16,4 (52,5) (29,8) NOTAS AL BALANCE CONSOLIDADO FY24