MERLIN Properties Memoria Anual 2024

MERLIN Properties | 23 A continuación se muestran las principales métricas de la división de Oficinas: Rentas brutas 2024 (€ m) Renta media pasante (€/m 2 /Mes) Periodo medio de arrendamiento (Años) Madrid 202,9 21,5 3,4 Barcelona 49,2 21,7 3,4 Lisboa 33,2 22,5 4,6 Otros 2,4 11,9 5,5 Total 287,7 21,5 3,6 (1) Política de MERLIN: los edificios en proceso de reforma integral se excluyen del stock. Los edificios excluidos en el período son Liberdade 195, Alfonso XI, Plaza Ruiz Picasso extensión, Torre Lisboa, PE Cerro Gamos 2, 3 & 5 y Josefa Valcarcel 48. Tasa de Ocupación (1) FY24 FY23 Cambio pbs Madrid 93,4% 91,5% 194 Barcelona 91,8% 93,2% (135) Lisboa 99,4% 99,9% (43) Otros 100,0% 100,0% - Total 93,7% 92,8% 97 UDM m 2 Contratados Salidas Entradas Renovaciones Neto Release spread # Contratos Madrid 135.730 (32.270) 72.718 63.012 40.448 +1,9% 83 Barcelona 27.999 (8.166) 8.776 19.223 610 +2,7% 28 Lisbon 16.318 (2.975) 9.273 7.045 6.298 +4,4% 8 Total 180.047 (43.411) 90.767 89.280 47.356 +2,3% 119