MERLIN Properties Memoria Anual 2024

20 | Memoria anual | 2024 OCUPACIÓN La S.B.A. total del stock de MERLIN a 31 de diciembre de 2024 asciende a 3.169.405 m 2 . La S.B.A a 31 de diciembre de 2023 ascendía a 3.174.876 m 2 , por lo que la reducción neta durante el período ha sido de 5.471 m 2 . La ocupación a 31 de diciembre de 2024 es del 96,7% (1) . Nota: Hoteles han sido reclasificados dentro de Oficinas y Centros Comerciales. (1) Política de MERLIN: los edificios en proceso de reforma integral se excluyen del stock. Los edificios excluidos en el período son Liberdade 195, Alfonso XI, Plaza Ruiz Picasso extensión, Torre Lisboa, PE Cerro Gamos 2, 3 & 5 y Josefa Valcarcel 48. (2) Excluyendo unidades vacantes adquiridas (25.142 m 2 en 2024 y 25.142 m 2 en 2023), actualmente bajo reforma. (3) La ocupación en los Data Centers se mide en términos de Capacidad IT, no S.B.A. A 31 de diciembre de 2024, 26 MW de capacidad IT han sido equipados de los 64 MW de capacidad IT correspondientes a la Fase I. 31/12/2024 31/12/2023 Variación pbs Oficinas S.B.A. Total (m 2 ) (1) 1.224.626 1.208.926 S.B.A. ocupado (m 2 ) 1.148.043 1.121.647 Ocupación física (%) 93,7% 92,8% +97 Logística S.B.A. Total (m 2 ) 1.438.105 1.463.379 S.B.A. ocupado (m 2 ) 1.429.664 1.448.373 Ocupación física (%) 99,4% 99,0% +44 Centros comerciales S.B.A. Total (m 2 ) 437.200 437.246 S.B.A. ocupado (m 2 ) 397.624 396.784 Ocupación física (%) (2) 96,5% 96,3% +21 Data Centers S.B.A. Total (m 2 ) 66.389 62.239 S.B.A. ocupado (m 2 ) (3) n.a. n.a. Ocupación física (%) n.a. n.a. n.m. Otros S.B.A. Total (m 2 ) 3.085 3.085 S.B.A. ocupado (m 2 ) 1.899 1.899 Ocupación física (%) 61,6% 61,6% - MERLIN S.B.A. Total (m 2 ) 3.169.405 3.174.876 S.B.A. ocupado (m 2 ) 2.977.230 2.968.703 Ocupación física (%) (2) 96,7% 96,2% +58