MERLIN Properties Memoria Anual 2023

40 | Memoria anual | 2023 El importe de rentas brutas € 475.614 miles menos los incentivos de € 28.407 miles equivale a las rentas netas de incentivos que ascienden a € 447.207 miles. Después de restar los gastos de explotación de activos no repercutibles a arrendatarios y los incobrables € 43.500 miles se obtienen unas rentas netas de € 403.707 miles. El importe total de los gastos de explotación de la Sociedad en el periodo es de € 54.961 miles con el siguiente desglose: i. € 31.759 miles corresponden a gastos de personal. ii. € 17.651 miles de gastos generales de la compañía. iii. € 2.804 miles correspondientes al plan de incentivos a largo plazo (LTIP). iv. € 2.747 miles de gastos “no-overheads”. La reconciliación entre las rentas brutas del período y el FFO es la siguiente: (€m) 447,2 403,7 284,2 367,0 475,6 (82,7) (17,7) (31,8) 12,7 (43,5) (28,4) NOTAS AL BALANCE CONSOLIDADO Rentas brutas Rentas brutas netas de incentivos Rentas netas después de incentivos y gastos no repercutibles Otros ingresos Gastos de personal Gastos generales Resultado financiero neto, impuestos recurrentes y otros FFO EBITDA Incentivos Gastos de la propiedad no repercutidos a inquilinos & incobrables