MERLIN Properties Memoria Anual 2023

MERLIN Properties | 37 EVOLUCIÓN DE GAV LFL El GAV se ha reducido en € 48m, desde un GAV de € 11.317m a 31 de diciembre de 2022 hasta € 11.270m La variación like-for-Like de GAV desde el 31 de diciembre de 2022 es del -3,4%. (1) - € 317,8m revalorización en FY22 = - € 336,0m revalorización vía PyG + € 32,9m revalorización en inversiones por el método de la participación - € 14,8m ajuste IFRS 16. EVOLUCIÓN DEL GAV COMPRESIÓN / (EXPANSIÓN) DE YIELD Las yields de salida se han expandido en 42 pbs desde diciembre de 2022. 54 Centros comerciales Oficinas 34 42 pbs Total Logística 40 (€millones) 11.317,3 GAV FY22 11.269,6 GAV FY23 Desinversiones FY23 (46,6) Capex y WIP FY23 286,2 Revalorización (1) FY23 (317,8) Adquisiciones FY23 30,4 Oficinas (3,4%) Total (4,7%) Logística (5,2%) Centros comerciales 3,0%