MERLIN Properties Memoria Anual 2022

| 67 Evolución previsible Actividades de I+D+i En ausencia de externalidades, en las tres categorías de activos principales (oficinas, naves logísticas y centros comerciales) se prevé que se mantengan los niveles de ocupación, a la vez que las rentas se seguirán viendo beneficiados por el aumento de la inflación al estar los contratos de arrendamiento indexados al IPC. El Grupo espera que 2023 sea un año de transición tras la venta de la cartera de BBVA. En este sentido, el Grupo ha indicado al mercado su estimación de beneficio operativo para el ejercicio 2023 en 58 céntimos de euro por acción. El dividendo complementario, adicional al dividendo a cuenta de 20 céntimos de euro distribuido en diciembre 2022, será propuesto por el Consejo de Administración en próximas fechas, sujeto a la aprobación por parte de la Junta General de Accionistas y distribuible en mayo 2023. En relación con las actividades de I+D+i y otras iniciativas innovadoras, MERLIN apuesta por ofrecer un servicio integral de máxima calidad a sus inquilinos y usuarios, más allá de la propia gestión de activos, integrando las soluciones más innovadoras en sus activos que maximicen la experiencia de los usuarios. En línea con esta filosof ía, en oficinas durante el último año MERLIN ha seguido apostando por la mejora de la calidad de vida de los usuarios en sus activos. Así, ha continuado implantando Mayordomo Smart Points consistentes en un sistema de taquillas inteligentes que permiten al usuario recibir paquetería cómodamente y la prestación de diversos servicios que ayudan a la conciliación. A cierre de 2022, 33 activos de MERLIN contaban con puntos de este tipo, lo que supone un incremento del 18 % respecto a 2021. Además, MERLIN continúa apostando por los espacios de trabajo flexibles LOOM como solución al modelo de trabajo híbrido. MERLIN ha continuado impulsando durante el ejercicio numerosos proyectos de perfil tecnológico para colocar a MERLIN a la vanguardia en soluciones a sus clientes y en gestión interna. Entre los mismos caben destacar el programa de sensorización de edificios de oficinas, el proyecto de lectura de consumo energético, el proyecto de autoconsumo fotovoltaico y el desarrollo de las distintas apps de experiencia de usuario.