MERLIN Properties Memoria Anual 2022

| 21 GAV POR TIPO DE ACTIVO (1) RENTAS BRUTAS ANUALIZADAS POR TIPO DE ACTIVO (2) Other Net leases Logistics Shopping centers O ce 15,6% 19,2% 7,7% 57,5% Other Net leases Logistics Shopping centers O ce 16,2% 27,4% 2,8% 53,6% (1) GAV del suelo en desarrollo y NAV por puesta en equivalencia incluidos en su categoria respectiva (oficinas, centros comerciales y logística). (1) Rentas brutas anualizadas de activos totalmente consolidados. OCUPACIÓN Y PERIODO MEDIO DE ARRENDAMIENTO (AÑOS) POR TIPO DE ACTIVO 3,2 Media MERLIN 95,1% Media MERLIN 7,2 3,7 97,0% 97,3% 92,5% 3,3 2,2 95,0% YIELD BRUTO POR CATEGORÍA DE ACTIVO 4,7% Media MERLIN 3,9% 5,2% 5,8% 4,4% Con la venta de la cartera de BBVA, MERLIN se ha desprendido completamente de su división de Net Leases, que también incluía los activos de Caprabo vendidos en el 4T21. La cartera de BBVA estaba valorada en 1.773 millones de euros y generaba 83,6 millones de euros de rentas brutas anuales. El 15 de junio se vendió a BBVA con una prima del 17,1% sobre valoración, lo cual implica un 4,0% de rentabilidad. Evolución del negocio Oficinas Centros comerciales Logística Otros Otros Logística Centros comerciales Oficinas Otros Logística Centros comerciales Oficinas