MERLIN Properties Memoria Anual 2021

86 | Memoria anual | 2021 (€ miles) Notas 31/12/2021 Gastos de explotación de activos no repercutibles a arrendatarios 18 b (46.319) Impagados 18 b (2.312) Gastos de personal 18 c (1) (40.627) Gastos generales 18 b (14.262) Gastos generales no-overheads 18 b and c (2.612) LTIP devengado 18 c 11.498 Excluir: Depreciación de inversiones inmobiliarias - Costes de alquiler por concesiones - Costes de servicio incluidos en las rentas pero no recuperados por separado - Gastos de unidad de gestión de activos para terceros - Costes EPRA (incluyendo costes directos por desocupación) (94.634) Rentas brutas n.a 505.319,0 Resta: incentivos n.a (42.856,0) Resta: comisiones de servicio (si están incluidas en rentas) 0,0 Ingresos por rentas 18 a 462.463,0 Ratio de costes (incluyendo gastos generales “no-overheads”) 20,5% Ratio de costes (excluyendo gastos generales “no-overheads”) 18,2% Nota: Según la política de MERLIN la compañía no capitaliza los overheads ni los gastos de explotación. EPRA RATIO DE COSTES (1) Excluyendo indemnizaciones.