MERLIN Properties Memoria Anual 2021

84 | Memoria anual | 2021 (€ millones) Métricas EPRA Net Asset Value EPRA NRV EPRA NTA EPRA NDV Fondos propios consolidados 7.026,9 7.026,9 7.026,9 Incluye: i) Instrumentos híbridos - - - NAV Diluido 7.026,9 7.026,9 7.026,9 Incluye: ii.a) Revalorización de activos de inversión (en caso de aplicar NIC 40) - - - ii.b) Revalorización de activos en desarrollo (en caso de aplicar NIC 40) - - - ii.c) Revalorización de otras inversiones 47,9 47,9 47,9 iii) Revalorización de arrendamientos financieros - - - iv) Revalorización de activos mantenidos para la venta - - - NAV diluido a valor de mercado 7.074,8 7.074,8 7.074,8 Excluir: v) Impuesto diferido en relación con ganancias de inversiones inmobiliarias 597,2 502,6 - vi) Valor de mercado de instrumentos financieros (8,3) (8,3) - vii) Fondo de comercio consecuencia de activos diferidos - - - viii.a) Fondo de comercio para el balance de situación IFRS - - viii.b) Inmobilizado intangible para el balance de situación IFRS (1,6) Incluye: ix) Valor de mercado de la deuda con tipo de interés fijo (124,4) x) Revalorización de activos intangibles a valor de mercado - xi) Impuesto de transferencia de activos inmobiliarios 350,9 - - NAV 8.014,6 7.567,5 6.950,4 Número de acciones diluído 469.770.750 469.770.750 469.770.750 NAV Euros por acción 17,06 16,11 14,80 EPRA YIELDS EPRA NRV, NTA Y NDV (€ millones) Oficinas Centros comerciales Logística Valoración de los activos 6.416,4 2.200,0 1.324,2 Impuesto de transferencia 165,1 45,9 41,5 Valor bruto de los activos 6.581,5 2.245,9 1.365,8 Excluir: Proyectos en desarrollo y suelos (369,6) - - Valoración cartera de activos 6.211,9 2.245,9 1.365,8 Rentas brutas anualizadas 239,5 113,6 64,8 Excluir: Propex no repercutibles a inquillinos (21,6) (14,8) (5,1) Renta “Topped-up” anualizada 217,8 98,7 59,7 Excluir: Incentivos (7,0) (4,9) (1,0) Rentas netas anualizadas 210,9 93,9 58,7 EPRA “topped-up” yield 3,5% 4,4% 4,4% EPRA net initial yield 3,4% 4,2% 4,3%