MERLIN Properties Memoria Anual 2021

38 | Memoria anual | 2021 El importe de rentas brutas (€ 505.319 miles) menos los incentivos de € 42.856 miles equivale a las rentas brutas netas de incentivos de € 462.463 miles. Después de restar los gastos de explotación de activos no repercutibles a arrendatarios y los incobrables (€ 48.631 miles) se obtienen unas rentas netas de € 413.832 miles. El importe total de costes operativos de la Sociedad en el período es de € 57.501 miles, con el siguiente desglose: i. € 29.129 miles se corresponden con gastos de personal. ii. € 14.262 miles de gastos generales de la Compañía. iii. € 11.498 miles se corresponden con el plan de remuneración a largo plazo (LTIP) devengado correspondiente a 2017- 2019, que ya ha expirado, y el incentivo extraordinario de 2021. iv. € 2.612 miles de gastos generales “non- overheads”. La reconciliación entre las rentas brutas del período y el FFO es la siguiente: Rentas brutas Rentas brutas netas de incentivos Rentas netas después de incentivos y gastos no repercutibles Otros ingresos Gastos de personal Gastos generales Resultado financiero neto, impuestos recurrentes y otros FFO EBITDA 505,3 462,5 413,8 273,0 377,2 6,8 (29,1) (14,3) (104,2) Incentivos (42,9) Gastos de la propiedad no repercutidos a inquilinos & incobrables (48,6) (€ m) NOTAS A LA CUENTA DE RESULTADOS