MERLIN Properties Memoria Anual 2021

MERLIN Properties | 35 EVOLUCIÓN DEL GAV El GAV se ha incrementado en € 230m, desde un GAV de € 12.811m a 31 de diciembre de 2020 hasta € 13.041m. El crecimiento like-for-like de GAV desde el 31 de diciembre de 2020 es del 2,0%. (1) € 278m revalorización en 2021 = € 177.0m revalorizació via PyG + € 44.5m revalorización en inversiones por método de la participación + € 59.2m Derivado de Tree - € 2.8m ajuste IFRS 16. La revaloriación de Silicius por método de la participación es neta de la variación del derivado. EVOLUCIÓN DEL GAV EXPANSIÓN/(COMPRESIÓN) DE YIELD Las yields de salida se han comprimido en 6 pbs desde diciembre de 2020. Oficinas Centros comerciales Net leases 2,0% Total 0,5% 2,3% (1,6%) Centros comerciales 0 2 Net leases Oficinas (3) (6 bps) Total Logística 14,5% Logística (50) (€ millones) 12.811,1 GAV FY20 13.041,5 GAV FY21 (222,8) Desinversiones FY21 Capex & WIP FY21 142,7 278,0 Revalorización (1) FY21 (7,3) Otros Adquisiciones FY21 39,7