MERLIN Properties Memoria Anual 2021

| 29 • € 238,1m en desinversiones de activos no estratégicos a una prima de 5,4% incluyendo 4 activos logísticos no estratégicos que suman 67.715 m 2 , un edificio de oficinas en Madrid de 9.576 m 2 y 32 supermercados. • Flagship completado. Landmark con sólo un edificio en desarrollo. • Best II & III y Plan Mega continúan progresando adecuadamente. (1) Cuando el capex se realiza tanto en la SBA existente como en la incrementada, MERLIN clasifica el capex como “incremento de SBA” cuando la SBA disponible se incrementa en al menos un 10% en comparación con la superficie alquilable total del activo. En 2021 solo Monumental y Plaza Ruiz Picasso se incluyen en esta categoría. (2) € 15,0m capitalizados en balance de situación y € 2,7m se cargan en la cuenta de resultados. Inversiones, desinversiones y Capex Oficinas Retail Logística € millones Adquisiciones PE Atica XIX D A2-San Fernando III Valencia 39,7 Desarrollos & WIP Torre Glòries Avenida de Burgos 208 Plaza de Cataluña 9 Pere IV A2-Cabanillas Park I G-H-J A2-Cabanillas Park II A4-Getafe (Data Center) Barcelona (Data Center) Lisboa Park 60,9 Inversiones inmobiliarias Castellana 85 Monumental Plaza Ruiz Picasso Saler Porto Pi A2-Coslada Complex 66,8 Incremento de SBA (1) 15,5 No incremento de SBA 51,3 Incentivos a inquilinos - Otras partidas de capex no asignadas - Cartera Like-for-like (Capex de mantenimiento) (2) 17,7 Intereses capitalizados (si aplican) - Total 185,1