MERLIN Properties Memoria Anual 2020 / Castellano

40 | Memoria anual | 2020 El importe de rentas brutas (€ 503.448 miles) menos los incentivos de € 62.386 miles equivale a las rentas brutas netas de incentivos de € 441.062 miles. Después de restar los gastos de explotación de activos no repercutibles a arrendatarios y los incobrables (€ 47.194 miles) se obtienen unas rentas netas de € 393.868 miles. El importe total de costes operativos de la Sociedad en el período es de € 58.100 miles, con el siguiente desglose: i. € 21.489 miles se corresponden con gastos de personal ii. € 12.144 miles de gastos generales de la Compañía iii. € 18.232 miles se corresponden con el plan de remuneración a largo plazo (LTIP) devengado iv. € 6.235 miles de gastos generales “non-overheads”. La reconciliación entre las rentas brutas del período y el FFO es la siguiente: NOTAS A LA CUENTA DE RESULTADOS Rentas brutas Rentas brutas netas de incentivos Rentas netas después de incentivos y gastos no repercutibles Otros ingresos Gastos de personal Gastos generales Resultado financiero neto, impuestos recurrentes y otros FFO EBITDA 503,4 441,1 393,9 262,4 365,4 5,2 (21.5) (12.1) (103,0) Incentivos y linealizaciones (62,4) Gastos de la propiedad no repercutidos a inquilinos & incobrables (47,2) (€ m)