MERLIN Properties Memoria Anual 2020 / Castellano

12 | Memoria anual | 2020 Posicionamiento #1 Oficinas #1 Net leases • Flexibilidad de espacios: multi-inquilinos o sedes corporativas • Capacidad de adaptarse a las necesidades de los inquilinos • Excelentes términos del contrato de alquiler con BBVA: triple neto y actualización anual de renta a inflación x 1,5 122 ACTIVOS 1.330k m 2 € 6.322m GAV € 233m GRI Consolidación global (1) Participaciones minoritarias (2) 696 ACTIVOS 351k M 2 € 1.846m GAV € 86m GRI #1 Logística • Solución “todo en uno” para los operadores logísticos • Huella nacional para acompañar el rápido crecimiento del sector Zal Port 48,5% 52 ACTIVOS 632k M 2 (+103k M 2 WIP) € 60m GRI (+€ 8m GRI WIP) (3) 51 ACTIVOS 1.222k M 2 € 1.032m GAV € 60m GRI PROYECTOS 11 ACTIVOS 937k M 2 € 558m GAV € 44m GRI En stock (1) FY20 (2) Los datos de participaciones minoritarias se corresponden con el 100% de la participación (3) Renta bruta anualizada a 31/12/20 pre canon Top 5 Centros comerciales • Presencia mayoritariamente en regiones con alto PIB per Capita • Masa crítica con las marcas retail 14 ACTIVOS 462k M 2 € 2.207m GAV € 112M GRI Tres Aguas 50% 1 ACTIVO 68k M 2 € 8m GRI