MERLIN Properties Memoria Anual 2019 / Castellano

68 | Memoria anual | 2019 DESEMPEÑO AMBIENTAL DE LA CARTERA DE MERLIN PROPERTIES MERLIN gestiona el impacto ambiental de aquellos activos sobre los que tiene control operacional. En este sentido, controla 123 activos en la cartera de oficinas, 15 centros comerciales y 20 naves logísticas, que suponen en conjunto el 61% de la cartera total (en términos de GAV). Adicionalmente, a pesar de no tener control operacional, MERLIN, en su esfuerzo por ampliar el perímetro de reporte de forma progresiva, dispone de información sobre el desempeño ambiental de 8 activos de oficinas y 6 activos logísticos. En relación con la generación de residuos, MERLIN incluye los residuos peligrosos y no peligrosos generados en los activos incluidos en el Sistema de Gestión Ambiental Corporativo ISO 14001 (salvo en los casos en los que esta gestión es asumida por las comunidades de propietarios) y, a lo largo de 2019, ha ampliado su cobertura de activos a otros inmuebles no incluidos en dicho Sistema de Gestión. Consumo de energía El consumo de energía reportado incluye las carteras de oficinas, centros comerciales y activos logísticos. Este consumo en su mayor parte corresponde a electricidad procedente de la red y adicionalmente a los combustibles (gasóleo o gas natural) consumidos en algunas oficinas y centros comerciales. El consumo energético de los activos Like for Like fue de 398.844 GJ, correspondiendo el 61,8% a oficinas, el 38,0% a centros comerciales y el resto a activos logísticos. En comparación con el año anterior se ha producido un ligero descenso del 0,6%, principalmente originado por la reducción de este tipo de consumos en el portfolio de centros comerciales Like for Like . En la cartera de oficinas, el consumo correspondiente a los activos Like for Like fue de 246.651 GJ. Este consumo está constituido en un 70,5% de electricidad, un 26,3% de gas natural y un 3,2% de gasóleo. En comparación con el año anterior, se ha registrado un aumento de consumos de un 3,0% respecto al año anterior, principalmente derivado del incremento de la tasa de ocupación en estos activos, de las mayores temperaturas registradas en el periodo estival, así como de cambios en la operativa de los sistemas de humectación en algunos de los inmuebles. Por otro lado, en la cartera de centros comerciales Like for Like, el consumo fue de 151.674 GJ, lo que supone una reducción del 5,9% respecto al año anterior. La reducción de consumos viene dada principalmente por la optimización de los sistemas de climatización y la sustitución de alumbrado convencional por tipo LED en los centros comerciales de Arturo Soria y Larios, en los que se efectuaron trabajos de reposicionamiento. Los consumos se dividen en consumo eléctrico (89,7 %) y consumo de gas natural (10,3%). Por último, en lo que respecta a los activos logísticos, el consumo energético Like for Like está asociado únicamente al consumo de electricidad, no registrándose en esta cartera consumo de combustibles. Este consumo en 2019 fue de 519 GJ, lo que supone una disminución de un 29,8%, debida principalmente a la sustitución de iluminación convencional por una de tipo LED en el activo de Valencia-Almussafes. En términos absolutos, el consumo energético de los activos en 2019 ha ascendido a 476.672 GJ, entre oficinas (64,6% del total), centros comerciales (33,0%) y activos logísticos (2,4%). Este aumento en el consumo total supone un incremento del 9,2% respecto a 2018, principalmente derivado del incremento de este tipo de consumo en los activos de oficinas. Precisamente en la cartera de oficinas el consumo energético en términos absolutos ascendió a 307.809 GJ, que corresponde en su mayor parte al consumo de electricidad, con un 74,3% del total, mientras que el