MERLIN Properties Memoria Anual 2019 / Castellano

| 55 • El 27 de febrero MERLIN firmó la contribución de 3 activos comerciales secundarios (Thader, La Fira y Nassica) a Silicius Socimi, un vehículo multi-producto externamente gestionado por Mazabi. La transacción es neutra en términos de NAV y, a cambio, MERLIN ha recibido el 34,4% de Silicius. Como resultado de esta transacción, la exposición de MERLIN a centros comerciales se ha reducido al 18,9% y la exposición a centros secundarios al 4,9% de la cartera retail (0,9% de la cartera total). • El 17 de enero, MERLIN completó la adquisición de Plaza de Cataluña 9 en Barcelona. Este activo histórico, localizado en una de las plazas más turísticas y emblemáticas de Barcelona, tiene 3.048 m 2 de SBA y se comercializará como un LOOM. El precio de adquisición asciende a € 15,0 millones (+ € 3,0 millones de Capex estimado) lo que representa una rentabilidad bruta del 4,5%. • En mayo Cilsa (ZAL Port) entregó 2 naves a Lidl (60.942 m 2 ) y Agility (11.221 m 2 ). Junto con las unidades entregadas a DAMM y UPS durante el primer trimestre (59.948 m 2 ), la compañía ha excedido los 600.000 m 2 operativos. • El 27 de abril abril MERLIN firmó un contrato de alquiler de 10 años de duración con un inquilino de primer nivel por 19.425 m 2 en Monumental, Lisboa, lo que representa un 77% del activo. El edificio, que se está reformando, será entregado en 1T21 con una yield sobre coste del 9,4%. Esto supone la mayor operación de alquiler registrada en Lisboa CBD hasta la fecha. • El 1 de abril MERLIN entregó una nave de frío positivo-negativo de 4.689 m 2 en Sevilla ZAL a Carbó Collbatallé. • En febrero, MERLIN firmó un contrato de alquiler con BBVA por 9.135 m 2 en el PE Las Tablas. • El 15 de enero, MERLIN comenzó a cotizar en la Bolsa Euronext Lisboa. • El 7 de febrero MERLIN emitió un tap de € 100 m de su bono a 15 años al 102% del valor nominal y un cupón del 1,875%. Hechos posteriores