MERLIN Properties Memoria Anual 2018 / Castellano

ı 53 ı Memoria Anual 20 18 Magnitudes EPRA Magnitud Definición 31/12/2018 € miles € por acción Resultado neto EPRA (€ miles) Resultado de los negocios estratégicos 286.857 0,61 EPRA NAV (€ miles) El EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) se calcula en base a los fondos propios consolidados de la compañía y ajustando determinadas partidas siguiendo las recomendaciones de la EPRA (incluir valor de los activos a mercado y excluir determinadas partidas que no se espera que cristalicen en un negocio de patrimonio en alquiler sostenido) 6.955.867 14,81 EPRA NNNAV (€ miles) EPRA NAV ajustado para incluir los valores razonables de mercado de instrumentos financieros, deuda e impuestos diferidos. 6.433.710 13,70 EPRA Net Initial Yield Ingreso por alquileres anualizado basado en las rentas pasantes a fecha de balance, menos costes comunes no repercutidos, dividido por el valor de mercado del activo, incrementado con los costes de adquisición 4,0% EPRA “topped-up” NIY Ajuste al EPRA Net Initial Yield con respecto al vencimiento de periodos de renta gratuita y otros incentivos al arrendatario 4,2% EPRA Tasa de desocupación Desocupaciones financieras según cálculos recomendados por EPRA (superficies desocupadas multiplicadas por la renta de mercado dividido entre superficies en explotación a renta de mercado) 6,6% EPRA costes Costes de gestión con respecto a la renta bruta neta de incentivos 18,2% EPRA costes (excluyendo costes no-overheads) Costes de gestión (excluyendo costes no-overheads) de la Compañía con respecto a la renta bruta neta incentivos 17,2% MERLIN Properties ha obtenido el certificado “Oro” en mejores prácticas de reporting, otorgado por EPRA. Es el máximo galardón por un cumplimiento “excepcional” con las mejores prácticas.