MERLIN Properties Memoria Anual 2018 / Castellano

ı 16 ı Posicionamiento #1 Oficinas #1 Centros comerciales #1 Logística #1 Locales comerciales • Versatilidad de espacios: multi- inquilinos o sedes corporativas • Capacidad de adaptarse a las necesidades de los inquilinos • Presencia mayoritariamente en regiones con alto PIB/ Capita • Masa crítica con las marcas retail • Solución “todo en uno” para los operadores • Huella nacional para acompañar el rápido crecimiento del sector • Excelentes términos del contrato de alquiler con BBVA: triple neto y actualización anual de renta a inflación x 1,5 • Optimización del espacio retail en los edificios de oficinas 140 ACTIVOS 1.272 MILES M 2 € 5.513M GAV € 226M RENTA BRUTA 18 ACTIVOS 549 MILES M 2 € 2.265M GAV € 116M RENTA BRUTA Consolidación global (1) Participaciones minoritarias (2) 760 ACTIVOS 396 MILES M 2 € 2.220M GAV € 95M RENTA BRUTA Zal Port 48,5% 50 ACTIVOS 469 MILES M 2 (+251 M 2 WIP) € 32M RENTA BRUTA (4) 46 ACTIVOS 1.101 MILES M 2 € 830M GAV € 51M RENTA BRUTA PROYECTOS 8 ACTIVOS 493 MILES M 2 € 267M GAV (3) € 21M RENTA BRUTA (3) En stock En stock Tres Aguas 50% 1 ACTIVO 67 MILES M 2 € 9M RENTA BRUTA (1) No incluye otros, suelo en desarrollo y suelo no estratégico (2) Los datos de participaciones minoritarias se corresponden con el 100% de la participación (3) Inversión total y renta buta prevista (4) Renta bruta anualizada a 31/12/18 menos cánones