MERLIN Properties Memoria Anual 2017 / Castellano

ı 77 ı Memoria Anual 2017 (1) Los activos de Tree y Caprabo (Locales comerciales) han sido excluídos del cálculo Tras haber realizado una serie de auditorías energéticas en los inmuebles, MERLIN persigue la implantación de un Sistema de Gestión Energética y su certificación bajo la norma ISO 50001. Este proceso se ha iniciado en 2017 a través de la certificación de cuatro activos: Aquamarina, Partenon y Torre PwC, así como el parque empresarial Vía Norte, que representan una superficie de 88.073 m 2 (10% GAV). La Compañía tiene intención de continuar este proceso de certificación durante los próximos años, incluyendo, entre otros, las oficinas de Avenida Partenón, el parque empresarial Alvento y el centro comercial Arturo Soria, lo que incrementará la superficie total certificada hasta 163.707 m 2 . En lo que respecta al consumo energético del portfolio, actualmente éste asciende a 347.561 GJ entre oficinas (61% del consumo), centros comerciales (38%) y activos logísticos (1%) El consumo energético en la cartera de oficinas se reparte entre el consumo de electricidad (76%), gas natural (23%) y una pequeña parte de gasóleo (1%). En 2017 el consumo energético en oficinas ha ascendido a 213.374 GJ en términos absolutos, un incremento del 134% respecto a 2016, debido a la entrada de nuevos inmuebles procedentes de la integración de las carteras de MERLIN y Metrovacesa. Atendiendo a la evolución del portfolio like-for- like de oficinas se observa un incremento en el consumo energético más contenido, en torno al 4%, asociado principalmente al incremento en el consumo de combustibles. En el caso de los centros comerciales, el consumo energético está asociado principalmente al consumo eléctrico (92%), existiendo un consumo de gas natural en algunos activos incorporados a la cartera en 2017. El comportamiento energético de centros comerciales en términos absolutos es semejante al de oficinas, debido igualmente a la integración de nuevos activos, que han elevado el consumo hasta 133.540 GJ (+160% respecto a 2016). En términos like-for-like también se ha producido un incremento en el consumo energético de esta cartera, del 3%, respecto a 2016. En lo que respecta a los activos logísticos, el consumo energético está asociado únicamente al consumo de electricidad, no existiendo en esta cartera consumo de combustibles. Este consumo en 2017 ha ascendido a 647 GJ. Tanto en términos absolutos como en términos like for like, esto supone un incremento del 11% respecto a 2016. Calificación energética de los activos de MERLIN (% sobre el total de activos) (1) ACTIVOS: 17/23 Activos logísticos F 3% A 0% E 47% F 6% D 12% C 29% B 6% ACTIVOS: 4/17 Centros comerciales F 0% E 0% A 0% B 0% D 50% C 50% ACTIVOS: 104/135 Oficinas F 0% E 13% D 26% C 36% B 22% A 4%