MERLIN Properties Memoria Anual 2017 / Castellano

ı 38 ı Marineda Previamente a la adquisición por parte de MERLIN, Marineda tenía una zona destinada a “marcas de lujo” que no alcanzó los objetivos esperados debido a la pobre concepción del diseño y la falta de demanda que supuso que esta zona no se alquilara nunca. Tras la adquisición, MERLIN estableció un plan para revitalizar esta zona: (i) plan de reorganización de inquilinos para convertir el espacio en una zona deportiva, y (ii) plan de rediseño para mejorar la visibilidad, conexiones verticales y diseño interior. La inversión total asciende a 2,5 millones de euros de los cuales 1,8 millones de euros corresponden a Capex y 0,7 millones de euros a ayudas a la implantación. El área funciona actualmente con un 91% de ocupación, con un ERV de 0,5 millones de euros. Thader Primer parque temático de Nickleodeon en Europa, operado por Parques Reunidos, impulsando la ocupación. Las obras comenzaron en enero de 2017 y la inauguración del espacio se celebró el 1 de diciembre. El complejo cuenta con atracciones de entretenimiento similares a las de un parque de atracciones y zonas de educación dirigiéndose a una clientela familiar durante fines de semana y visitas escolares en días laborables. S.B.A. 5.096 Capex (€ miles) 8.900 ERV (€ miles) 600 Ocupación 100% Inquilinos Nickleodeon S.B.A. 3.402 Capex (€ miles) 2.467 ERV (€ miles) 453 Ocupación 91% Inquilinos Rock & Gym, Urban Jungle, Cooligan, Oteros CENTROS COMERCIALES