MERLIN Properties Memoria Anual 2017 / Castellano

ı 36 ı OFICINAS Avenida Europa 1A Antigua sede de Vodafone, que abandonó el edificio en 2014. Se diseñó un programa de Capex para reconvertir el activo en multi-inquilino una vez superado el 50% en pre-alquileres. El Edificio 1B fue desarrollado a raíz de un pre-alquiler a VASS (proveedor de IT de El Corte Inglés) y Doberman. El Edificio 1A fue pre-alquilado al 100% a Renault en noviembre de 2016 iniciándose la reforma a continuación. El alquiler de Renault comenzó en septiembre de 2017. Puerta de las Naciones Reforma integral de las zonas comunes, interiores e instalaciones para remodelar la sede de Ferrovial, inquilino del edificio con anterioridad. La remodelación fue negociada con el inquilino junto con la renovación del contrato de arrendamiento en vigor. Las obras fueron ejecutadas con el inquilino en el edificio y, por tanto, implementados piso por piso. REFORMAS El ejercicio 2017 ha sido un año muy activo en cuanto a actividad de reformas se refiere. Los proyectos entregados durante el período se describen a continuación. S.B.A. 12.605 Capex 2017 (€ miles) 6.500 ERV (€ miles) 1.898 Ocupación 100% Inquilinos Renault S.B.A. 10.619 Capex 2017 (€ miles) 6.437 ERV (€ miles) 1.674 Ocupación 100% Inquilinos Ferrovial Eucalipto 33 Antigua sede de Roche, que dejó el edificio en enero de 2017. Se diseñó un programa integral de Capex para reconvertir el activo en multi-inquilino. El alcance de las obras incluye la “merlinización” del lobby, nuevos techos e iluminación, nuevas instalaciones VRV. S.B.A. 7.185 Capex 2017 (€ miles) 2.347 ERV (€ miles) 1.465 Ocupación - Inquilinos En negociación