MERLIN Properties Memoria Anual 2017 / Castellano

ı 29 ı Memoria Anual 2017 Logística El volumen total contratado ha sido de 284.667 m 2 , de los cuales 130.095 m 2 se corresponden con nuevos contratos y 154.571 m 2 con renovaciones. Las salidas han supuesto 16.075 m 2 , por lo que la contratación neta es positiva en 114.020 m 2 . Los principales contratos firmados en 2017 han sido los siguientes: El release spread alcanzado en los contratos renovados o realquilados en el período asciende a un 13,4%, impulsado principalmente por la excelente evolución de Madrid y Barcelona. Activo Arrendatario S.B.A. (m 2 ) Guadalajara-Cabanillas Park I DSV 49.793 Madrid-Pinto IIA IDL 29.544 Guadalajara-Azuqueca I Dachser 27.995 Barcelona-Sant Esteve Zamorano 16.812 Madrid-Pinto I Saint Gobain 11.099 Madrid-Coslada Complex Ayuntamiento de Madrid 4.959 Sevilla Zal XPO 4.065 Parc Logistic Zona Franca Molenbergnatie 3.721 Release spread # contratos Madrid 13,1% 8 Barcelona 22,0% 4 Otros - 1 Total 13,4% 13 Perfil de vencimientos de contratos de arrendamiento El gráfico de vencimiento de contratos de arrendamiento muestra un perfil balanceado. En términos agregados, en los siguientes tres años vencerá un 15% en 2018, 19% en 2019 y 13% en 2020 de la renta bruta. Oficinas Centros comerciales Logística Otros Locales comerciales 16% 23% 17% 8% 36% 28% 21% 18% 16% 17% 21% 20% 12% 3% 44% 1% 1% 1% 1% 96% 3% 69% 25% 4% 15% 19% 13% 46% 2018 2019 2020 2021 >2022 Oficinas Centros comerciales Logístico High Street Retail Otros Total 7%