MERLIN Properties Memoria Anual 2017 / Castellano

ı 14 ı 2. Posicionamiento #1 Oficinas #2 Centros comerciales #1 Logística #1 Locales comerciales • Versatilidad de espacios: multi- inquilinos o sedes corporativas • Capacidad de adaptarse a las necesidades de los inquilinos • Presencia mayoritariamente en regiones con alto PIB/ Capita • Masa crítica con las marcas retail • Solución “todo en uno” para los operadores • Huella nacional para acompañar el rápido crecimiento del sector • Excelentes términos del contrato de alquiler con BBVA: triple neto y actualización anual de renta a inflación x 1,5 • Optimización del espacio retail en los edificios de oficinas 139 ACTIVOS 1.267 MILES M 2 € 5.219M GAV €215M RENTA BRUTA 17 ACTIVOS 488 MILES M 2 € 1.753M GAV € 93M RENTA BRUTA Consolidación global (1) Participaciones minoritarias (2) 928 ACTIVOS 460 MILES M 2 € 2.348M GAV € 104M RENTA BRUTA Zal Port 32% 44 ACTIVOS 468 MILES M 2 € 29M RENTA BRUTA (4) 40 ACTIVOS 961 MILES M 2 € 648M GAV € 41M RENTA BRUTA En stock En stock Proyectos 12 ACTIVOS 566 MILES M 2 € 307M GAV € 25M RENTA BRUTA (3) Tres Aguas 50% 1 ACTIVOS 67 MILES M 2 € 9M RENTA BRUTA (1) No incluye otros, suelo en desarrollo y suelo no estratégico (2) Los datos de participaciones minoritarias se corresponden con el 100% de la participación (3) Inversión total y renta buta prevista (4) Renta bruta anualizada a 31/12/17 menos cánones